Durrës - Apartmán 3+1, 68m² + lodžie 6m², 200m od pláže | 6.patro s výtahem | Plně zařízený, ihned k
3 250 000 Kč
Cena včetně provize a služeb.
Popis nabídky
Vlastní apartmán u moře, kde ráno slyšíte vlny a odpoledne už vydělává
Představte si: Ráno káva na lodžii s mořským vánkem, 3 minuty chůze a jste na pláži v Durrës. Žádné hodiny v autě, žádné balení kufrů. Tohle není dovolená. Tohle je váš druhý domov.
Plně zařízený apartmán 3+1, 68 m² + 6 m² lodžie v Durrës, pouhých 200 metrů od pláže a 30 km od letiště Tirana - ihned k bydlení i pronájmu včetně právního a správcovského servisu pro české klienty.
V rámci exkluzivní nabídky pro klienty REALITY PRORADOST nabízíme kompletně zařízený a ihned obyvatelný apartmán 3+1 (68 m² + 6 m² lodžie) v 6. patře moderního domu s výtahem a klimatizací.
Proč právě tento apartmán?
1. Lokalita, která vydělává i když tam nejste:
200 metrů od moře vzdušnou čarou v srdci letoviska Durrës. Ne na samotě, ale tam kde je život - restaurace, obchody, promenáda. Durrës je nejvyhledávanější letovisko Albánie s 6 měsíční sezónou. Právě tady Češi nejvíc pronajímají.
2. Nulové starosti - kupujete a druhý den můžete pronajímat:
Prodává se včetně kompletního vybavení - nábytek, kuchyně, spotřebiče, klimatizace. Bez dalších investic. Přijdete s kufrem a bydlíte. Nebo hned fotíte na Booking / Airbnb.
3. 30 km od letiště Tirana po dálnici:
Ráno v Praze, v poledne káva na lodžii. Přímé lety Praha - Tirana 1h 45min, pak 30 minut po dálnici. Dostupnost jako do Chorvatska, ale cena o 60% níž.
4. Vše zařídíme za vás - česky:
V ceně je kompletní právní servis, přepis, zápis do katastru v Albánii, a hlavně - zajistíme vám správcovský a úklidový servis. Nemusíte řešit předání klíčů, úklid po hostech, nic. My se postaráme, vy jen vybíráte výnos.
Pro koho je to ideální?
Pro rodinu co chce vlastní zázemí u moře místo drahých hotelů
Pro investora - apartmány 3+1 v Durrës se pronajímají za 70-110 € / noc v sezóně, obsazenost 70%+
Pro ty co chtějí diverzifikovat - nemovitost u moře v EU kandidátské zemi, kde ceny rostou 12-15% ročně
Durrës není jen pláž. Je to město s 3000 letou historií, římským amfiteátrem, přístavem a pravým středomořským životem.
Zavolejte mi, pošlu vám video prohlídku z lodžie, přesný výpočet výnosu a fotky vybavení. A vysvětlím jak funguje převod a správa - vše v češtině, bez albánské byrokracie.
Dalibor Dvořák - +420 608 441 558
Představte si: Ráno káva na lodžii s mořským vánkem, 3 minuty chůze a jste na pláži v Durrës. Žádné hodiny v autě, žádné balení kufrů. Tohle není dovolená. Tohle je váš druhý domov.
Plně zařízený apartmán 3+1, 68 m² + 6 m² lodžie v Durrës, pouhých 200 metrů od pláže a 30 km od letiště Tirana - ihned k bydlení i pronájmu včetně právního a správcovského servisu pro české klienty.
V rámci exkluzivní nabídky pro klienty REALITY PRORADOST nabízíme kompletně zařízený a ihned obyvatelný apartmán 3+1 (68 m² + 6 m² lodžie) v 6. patře moderního domu s výtahem a klimatizací.
Proč právě tento apartmán?
1. Lokalita, která vydělává i když tam nejste:
200 metrů od moře vzdušnou čarou v srdci letoviska Durrës. Ne na samotě, ale tam kde je život - restaurace, obchody, promenáda. Durrës je nejvyhledávanější letovisko Albánie s 6 měsíční sezónou. Právě tady Češi nejvíc pronajímají.
2. Nulové starosti - kupujete a druhý den můžete pronajímat:
Prodává se včetně kompletního vybavení - nábytek, kuchyně, spotřebiče, klimatizace. Bez dalších investic. Přijdete s kufrem a bydlíte. Nebo hned fotíte na Booking / Airbnb.
3. 30 km od letiště Tirana po dálnici:
Ráno v Praze, v poledne káva na lodžii. Přímé lety Praha - Tirana 1h 45min, pak 30 minut po dálnici. Dostupnost jako do Chorvatska, ale cena o 60% níž.
4. Vše zařídíme za vás - česky:
V ceně je kompletní právní servis, přepis, zápis do katastru v Albánii, a hlavně - zajistíme vám správcovský a úklidový servis. Nemusíte řešit předání klíčů, úklid po hostech, nic. My se postaráme, vy jen vybíráte výnos.
Pro koho je to ideální?
Pro rodinu co chce vlastní zázemí u moře místo drahých hotelů
Pro investora - apartmány 3+1 v Durrës se pronajímají za 70-110 € / noc v sezóně, obsazenost 70%+
Pro ty co chtějí diverzifikovat - nemovitost u moře v EU kandidátské zemi, kde ceny rostou 12-15% ročně
Durrës není jen pláž. Je to město s 3000 letou historií, římským amfiteátrem, přístavem a pravým středomořským životem.
Zavolejte mi, pošlu vám video prohlídku z lodžie, přesný výpočet výnosu a fotky vybavení. A vysvětlím jak funguje převod a správa - vše v češtině, bez albánské byrokracie.
Dalibor Dvořák - +420 608 441 558
Informace o nabídce
Lokalita
OkresDurrës
ObecDrač
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky28145
Datum aktualizace04.10.2026
K dispozici od04.11.2025
Druh objektuCihlová
VybavenoAno
Užitná plocha m268
Celková podlahová plocha m274
Počet parkovišť
Počet garáží
Elektřina230 V
OstatníVýtah
DopravaDálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Datum nastěhování04.11.2025
Číslo podlaží v domě6
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu3 + 1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVodovod
Nabídka se nachází v obci Drač. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.
Máte zájem o tuto nemovitost?
