Unikátní historický dům z dob první republiky

Exkluzivně nabízíme k prodeji unikátní historický dům s komerčním prostorem v obci Chocnějovice - Drahotice, který je ideální pro investory i pro ty, kteří hledají nemovitost s širokou škálou možností využití, zejména pro rekreační účely.

Dům se nachází v klidné lokalitě a nabízí jedinečnou atmosféru prvorepublikových časů. Díky svému historickému charakteru a prostorným interiérům je ideální pro přeměnu na luxusní rekreační objekt, penzion nebo boutique hotel.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí, která zachovala jeho historický ráz a zároveň splňuje moderní požadavky na komfort a praktičnost. Nabízí prostory pro snadné vybudování ubytovacího zařízení, včetně sprch, toalet a stravovacího zařízení.

Dům dále nabízí:

• Možnost další rekonstrukce a modernizace, dle vašich individuálních potřeb a požadavků.
• Potenciál pro rozšíření parkovacích míst na pozemku vedle domu, s ohledem na komfort vašich hostů.

Celý komplex se skládá ze tří objektů:

• Hlavní dům s dispozicí 8+2 a užitnou plochou 385 m² s historickými prvky, jako jsou dřevěné trámy, původní kamna a klenuté stropy ve sklepních prostorech.
• Uzavřený dvůr s naprostým soukromím a dalším objektem k využití.
• Zahrada o rozloze 884 m² s okrasnými dřevinami a posezením.

V přízemí domu se nachází:

• Velká vstupní místnost (30,08 m²)
• Bývalá kuchyně s původními historickými kamny (16,61 m²)
• Bývalá kulturní místnost (86,21 m²)
• Další místnosti (10,03 m² a 27,62 m²)
• Schodiště (8,60 m²)

V patře domu se nachází byt 4+1:

• Kuchyně (8,73 m²)
• Obývací pokoj (17,27 m²)
• 3 pokoje (19,43 m², 17,29 m² a 20,73 m²)
• Koupelna
• Místnost za koupelnou
• WC

Nad celým domem se nachází prostorná půda, která nabízí možnost vybudování dalšího ubytování nebo bydlení. Nad schodištěm vedoucím k bytu je vstup na terasu s přístupem do zahrady.

Součástí domu jsou dále:

• Dvě garáže, z nichž jedna je vybavena montážní šachtou
• Menší domek na pozemku vedle domu, který lze přebudovat na samostatný rekreační domek
• Další prostory k využití, například jako vinný sklep
  
  

Dům je ideální jako INVESTICE s vysokým potenciálem výnosu.

Díky své poloze v blízkosti Českého ráje a mnoha kulturních památek (hrad Trosky, hrad Valdštejn, Buškova jeskyně..), historickému charakteru, dispozičnímu řešení a široké škále možností využití je vhodný pro investory, kteří hledají unikátní nemovitost s rekreačním potenciálem.

Má doslova atraktivní dostupnost, 20 km od Českého ráje, 25 km od Mladé Boleslavi a 7 km od Mnichova Hradiště. V obou městech je k dispozici veškerá občanská vybavenost a napojení na dálnici D10 směr Praha – Liberec. Díky blízkosti automobilky ŠKODA AUTO je v oblasti vysoká poptávka po ubytování.

Pro více informací a prohlídku domu nás neváhejte kontaktovat.