UNIKÁTNÍ PRVOREPUBLIKOVÝ DŮM 8+2 - DRAHOTICE

Exkluzivně Vám nabízím unikátní historický dům s komerčním prostorem.

Tento velmi neobvyklý dům se nachází v obci Chocnějovice - Drahotice v okrese Mladá Boleslav a díky své velikosti je ideální pro velké rodiny. Nabízí však i ideální příležitost pro investory nebo ty, kteří hledají nemovitost s širokou škálou možností využití, zejména pro rekreační účely.

Dům se nachází v klidné lokalitě a nabízí jedinečnou atmosféru prvorepublikových časů. Díky svému historickému charakteru a prostorným interiérům je ideální pro přeměnu na luxusní prvorepulikové bydlení. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, která zachovala jeho historický ráz a zároveň splňuje moderní požadavky na komfort a praktičnost.

Dům dále nabízí:

• Možnost další rekonstrukce a modernizace, dle vašich individuálních potřeb a požadavků.
• Potenciál pro rozšíření parkovacích míst na pozemku vedle domu, s ohledem na komfort celé vaší rodiny (případně hostů).

Celý komplex se skládá ze tří objektů:

• Hlavní dům s dispozicí 8+2 a užitnou plochou 385 m² s historickými prvky, jako jsou dřevěné trámy, původní kamna a klenuté stropy ve sklepních prostorech.
• Uzavřený dvůr s naprostým soukromím a dalším objektem k využití
• Zahrada o rozloze 1 267 m² s okrasnými dřevinami a posezením

V přízemí domu se nachází:

• Velká vstupní místnost (30,08 m²)
• Bývalá kuchyně s původními historickými kamny (16,61 m²)
• Bývalá kulturní místnost (86,21 m²)
• Další místnosti (10,03 m² a 27,62 m²)
• Schodiště (8,60 m²)

V patře domu se nachází byt 4+1:

• Kuchyně (8,73 m²)
• Obývací pokoj (17,27 m²)
• 3 pokoje (19,43 m², 17,29 m² a 20,73 m²)
• Koupelna
• Místnost za koupelnou
• WC

Nad celým domem se nachází prostorná půda, která nabízí možnost vybudování dalšího bydlení. Nad schodištěm vedoucím k bytu je vstup na terasu s přístupem do zahrady.

Součástí domu jsou dále:

• Dvě garáže, z nichž jedna je vybavena montážní šachtou
• Další prostory k využití, například jako vinný sklep

Má doslova atraktivní dostupnost, 20 km od Českého ráje, 25 km od Mladé Boleslavi a 7 km od Mnichova Hradiště. V obou městech je k dispozici veškerá občanská vybavenost a napojení na dálnici D10 směr Praha – Liberec.

Pro investory:
Dům je ideální jako investice s vysokým potenciálem výnosu. Tato nemovitost nabízí možnosti vybudovat na rekreační objekt, stravovacího zařízení, penzion nebo boutique hotel. Díky své poloze v blízkosti Českého ráje a mnoha kulturních památek (hrad Trosky, hrad Valdštejn, Buškova jeskyně..), historickému charakteru, dispozičnímu řešení a široké škále možností využití je vhodný pro investory, kteří hledají unikátní nemovitost s rekreačním potenciálem. Díky blízkosti automobilky Škoda Auto je v oblasti vysoká poptávka po ubytování.

Pro více informací a prohlídku domu mě neváhejte kontaktovat. S radostí Vás domem provedu a sdělím veškeré informace.